Подарить квартиру одному из прописанных родственников

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 574
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Дарение — один из распространенных способов передачи недвижимого имущества между родственниками и супругами. Если такие сделки совершают лица, не состоящие в родстве, то с большой вероятностью можно утверждать, что такая сделка притворная, то есть имеет целью скрыть под видом дарения обычную куплю-продажу с целью ухода от налогов, а при дарении долей в квартире — с целью обойти преимущественное право покупки доли другими совладельцами недвижимости. Но такие сделки не входят в предмет нашего интереса. Мы будем говорить о настоящей процедуре дарения между родственниками и близкими. При этом по форме и содержанию договор дарения или дарственная квартиры, жилого дома, дачи, иной недвижимости между родственниками ничем не отличается от дарения того же имущества между иными лицами. Согласно п.

В Беларуси, как и во многих других странах, дарение квартиры происходит очень часто. Этот способ передачи в собственность жилых квадратных метров, используется собственниками недвижимости в разных жизненных ситуациях и при разных обстоятельствах.

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя того человека, кто дарит свое имущество в пользу одариваемого того, кто принимает в дар своего собственного недвижимого имущества.

Можно ли подарить квартиру с прописанными людьми

Список актуальный на год. Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта. Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях.

Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Здесь описаны обязательные документы, потому что без них не пройдет регистрация сделки. После них я перечислила дополнительные , которые нужны будут нотариусу, если договор дарения будет заверятся у него.

Об этом ниже. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. С 31 июля года были внесены изменения в cт. Теперь сделку дарения квартиры нужно удостоверять у нотариуса, только если в дарителях тот, кто дарит фигурирует несовершеннолетний или недееспособный — п. Во всех остальных случаях договор дарения подойдет в простой форме и его не обязательно удостоверять у нотариуса. Договор в простой форме — это договор, напечатанный на листе А4 и подписанный участниками сделки.

В каких случаях при дарении квартиры обязателен нотариус. Участники сделки могут заверить договор дарения у нотариуса по собственному желанию. Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку. Наследники, например. Я подробно расписала как заверяется у нотариуса договор дарения квартиры и сколько это стоит. Статья для собственника — лучше подарить или завещать свою недвижимость? Не советую искать шаблоны договоров в интернете и оформлять его самостоятельно.

Почти все шаблоны в интернете устаревшие или типовые. Поймите, что почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обращайтесь к юристу — он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка в данных, то сделку могут приостановить — п.

Чтобы не искать юриста, можно оставить заявку на составление договора дарения в сервисе Правовед. Как оставить заявку читайте здесь , инструкция с картинками. В среднем договор стоит 1 рублей. RU также удобен тем, что не надо посещать различные офисы, вся работа происходит в режиме онлайн.

Сервис работает так: 1 Вы оставляете заявку. Сама заявка бесплатная и ни к чему не обязывает; 2 Профессиональные юристы в течение мин присылают свои предложения, за сколько они готовы составить договор дарения; 3 Выберите понравившегося юриста по цене, отзывам, опыту; 4 Обсудите с юристом договор дарения.

Если не знаете что добавить в договор и вообще в этом не разбираетесь, то просто напишите ситуацию: кто хочет подарить квартиру, кому дарится квартира, зачем и почему. Юристы сами сориентируется в вашей ситуации; 5 Теперь уже можно оплатить услугу; 6 После оплаты юрист составит договор и отправит ссылку на его скачивание. Если одаряемому с 14 до 18 лет, его паспорт и паспорт одного из родителей опекунов.

Если одаряемому до 14 лет, его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей опекунов. Если документы подает доверенное лицо, то предоставлять паспорт доверителя не требуется. Потому что нотариус при оформлении доверенности одновременно удостоверяет, что паспортные данные верны. Если квартира куплена в браке, но оформлена только на дарителя, то необходимо нотариальное согласие его супруга и. Потому что квартира является совместно нажитым имуществом, хоть и оформлена лишь на одного супруга — п.

Согласие нужно оформить у нотариуса — п. Стоит 1 — 2 рублей. Дополнительно потребуется свидетельство о заключении брака.

Для ясности: Без согласия супруга подарить квартиру все-таки можно. Поэтому Росреестр все равно зарегистрирует сделку, даже если не будет согласия супруга. Это указано в п. Эту запись потом никак не убрать. Поэтому я указала про согласие как обязательный документ, хоть и по закону это никак. Ведь никто не захочет, чтобы на квартире стояло обременение, которое потом никак нельзя снять.

Если договор дарения будет заверятся у нотариуса, то нотариальное согласие супруга обязательно — п. Если за одного из участников сделки действуют доверенное лицо, то дополнительно нужно нотариально-заверенную доверенность оригинал и копию. Однако, даритель не может оформить доверенность на подписание договора на самого одаряемого, и наоборот.

Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице п. Но они могут оформить друг на друга доверенность, например, на подачу подписанного договора на регистрацию или сбор документов. Если дарители хотят остаться проживать быть прописанными в квартире после сделки, то дополнительно потребуется выписка из домовой книги.

Ее еще называют справка о зарегистрированных лицах или справка о составе семьи. Она нужна для доказательства, что дарители действительно зарегистрированы в этой квартире. Как получить выписку из домовой книги.

Пункт о проживании следует обязательно указать в самом договоре дарения. По ссылке подробно написана инструкция подачи документов, сколько стоит регистрация сделки дарения и сроки. Что лучше для наследника — получить недвижимость по дарению или завещанию? Через суд можно выписать бывших собственников. Эти документы не нужно подавать при регистрации сделки, но их может потребовать нотариус, если договор дарения будет заверятся у него. Нотариусы требуют дополнительные документы, ведь они несут имущественную ответственность при удостоверении сделки — ст.

Ему нужно убедиться, что дарителю ям действительно принадлежит квартира. Если свидетельства на руках нет, то ее заменит выписка из ЕГРН. Инструкция — как заказать выписку из ЕГРН на квартиру через интернет. Это документ, на основании которого даритель владеет квартирой.

Например, если он квартиру покупал, то договор купли-продажи. Если получил по наследству — свидетельство о наследстве. И так далее. Если от близкого родственника, то налога не будет. Список близких родственников указан в п. Подробности о налоге при дарении квартиры найдете по ссылке. Нотариус обязан сообщать в налоговую инспекцию информацию по всем сделкам дарения, которые он удостоверял. В эту информацию входит и степень родства между сторонами — п.

Например, в такой-то сделке квартиру подарили неблизкому родственнику. Поэтому налоговая инспекция сообщит одаряемому, что он обязан оплатить налог. Список документов сообщит нотариус. Например, если родители дарят квартиру своей дочери, то потребуется ее свидетельство о рождении.

Если дочь поменяла фамилию при вступлении в брак, то свидетельство о браке. Нотариус может потребовать эту справку, чтобы удостоверится, что даритель в адекватном состоянии.

Особенно, если дарителю больше 65 лет. Нотариусу важно, что пожилой человек понимает свои действия, что он добровольно дарит квартиру и т. Причем некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование в психоневрологическом диспансере, а не просто справку о том, что даритель не состоит там на учете. Нотариус потребует эту справку, если ему покажется, что даритель сильно пьющий или употребляет наркотики. Здесь также как и со справкой из психдиспансера.

Некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование, а не просто справку о том, что даритель не состоит на учете в наркологическом диспансере. Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста. Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Такой вопрос: в декабре го родители получили квартиру вернее переехали в неё, вложив мамино жильё и жильё маминой мамы. Но в обменном ордере вписана фамилия отца. После мы с братом и отцом отказались от приватизации и всё приватизировано на мать. Сейчас мама хочет сделать дарственную на меня. Вопрос: нужно ли брать нотариально заверенное согласие отца уже пенсионер на то чтобы была совершена дарственная раз он супруг или из-за того что квартира приватизирована только на мать и право собственности у неё одной, то достаточно собрать документы в МФЦ и взять документы в БТИ и идти в МФЦ регистрировать дарение?

Здравствуйте, Ирина. Нет, ничье согласия не потребуется, так как квартира принадлежит только матери.

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

Список актуальный на год. Если у вас будут возникать вопросы, можно бесплатно проконсультироваться у юрист-консультанта нашего сайта. Задайте свой вопрос в окошко справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Здесь описаны обязательные документы, потому что без них не пройдет регистрация сделки.

Дарение квартиры близкому родственнику в 2019 году

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара. В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. До того как согласиться стать владельцем квартиры, передаваемой в дар, нужно знать несколько тонкостей.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру

Подобные действия возможны при согласии родственника на выписку или по решению суда, если для этого есть основания. Нужно учитывать саму ситуацию и документы, на основании которых был зарегистрирован родственник. Например, согласно законодательству, право пожизненного проживания получают граждане, которые отказались от права собственности на этапе приватизации квартиры. Поэтому любые сделки, совершаемые в дальнейшем, будут учитывать данное обстоятельство. Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах. Снятие с регистрации лица без его непосредственного участия и желания возможно только по решению суда. Основанием для этого может быть отсутствие фактического пребывания по месту регистрации, отсутствие платежей за коммунальные услуги от этого лица, формирование задолженности по коммунальным услугам у хозяина квартиры в связи с регистрацией в ней постороннего лица и повышенной квартплаты из-за этого. Впрочем, если в договоре дарения было отдельно прописано обременение в виде зарегистрированного человека и его право пользования площадью в дальнейшем, то выписать его будет очень сложно.

Дарение квартиры с прописанными людьми. Сохраняются ли льготы?

Юридическая консультация. Дарение квартиры близкому родственнику в году Дарение квартиры - удобная сделка для близких родственников, но есть важные нюансы, которые надо знать при ее проведении. Разбираемся с юристом, как грамотно подарить квартиру, и не остаться без крыши над головой. Как оформить дарение квартиры родственнику. Часто люди, которые собираются подарить или получить в подарок квартиру, уверены: первым делом надо обратиться к нотариусу и заверить сделку у него.

Дарственная — один из часто используемых способов передачи имущества. В отличие от купли-продажи это не рыночная сделка, поскольку в данном случае недвижимость передается на безвозмездной основе.

Любое имущественное обременение является серьезным препятствие при распоряжении подарком. Но получение ценного подарка абсолютно бесплатно с незначительной оговоркой стоит таких жертв.

Дарение квартиры близкому родственнику

Сохраняются ли льготы? По общему правилу, если дарится недвижимость, находящаяся в совместной собственности, необходимо согласие супруга. Поэтому при совместной собственности придётся сначала провести раздел долей в квартире. Затем долю, принадлежащую одному супругу, дарить второму. Если же квартира приобретена до брака, подарена или получена по завещанию, дарение происходит так же, как и в остальных случаях. Дарение, в том числе квартиры, — это безвозмездная сделка. Даритель передаёт своё имущество жилое помещение одаряемому и не получает ничего взамен. Если в договоре есть указание на то, что бывший собственник получает какую-то материальную компенсацию или ответную услугу , сделка может быть признана незаконной.

Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры?

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сделки между родственниками: квартира в подарок
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Любомира

    Все верно сказано! Надо что бы люди думали головой, планировали своё будущее, а не надеялось на кого-то. все наши беды от того, что все время надеемся на кого-то

  2. Нифонт

    Я не пью, но лекция занимательная

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных